住宅購入・不動産売却有効活用・保険の見直し・資産管理・相続の不安を相談できる 長野県上田市のファイナンシャルプランナー

物件のレクチャー


割安物件、写真写りの良い物件、チラシから多くのメリット・デメリットが読み取れます。

現地を見に行った場合のチェックポイントは
敷地の条件をチェック
・敷地の形状は
・道路と間口の確認
・方位の確認
・法的規制確認
・上下水道、電気、ガスの設備状況の確認
・地盤は大丈夫
・希望の建物プランが入るか

現地周辺のチェック     
・街並み、住環境は
・周辺の敷地規模、建物規模は
・立地の高低は
・ゴミ置き場、電柱の位置は

契約書、重要事項説明書のチェックポイントは
・支払い条件
・ローン条項の確認
・特約事項の確認
・権利関係
・法的規制
・実測面積、登記簿面積
・上下水道、ガス、電気の設備状況
・セットバックの有無

購入するために知っておきたい事項が50項目以上有ります。必要な知識を持つことにより後悔しない物件選びができます。

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