住宅購入・不動産売却有効活用・保険の見直し・資産管理・相続の不安を相談できる 長野県上田市のファイナンシャルプランナー

ローンを組んでマイホームの購入を考えている方

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■ 借りる前に、住宅ローンについて基本知識を得たい方
■ 無理なローンを組みたくない方
■ ローンの借換えを予定している方
マイホームの購入は、あなたの家族にとって一生に一度の高価な買い物です。マイホームを建てるまでの間は、こんなキッチンが欲しい、子供部屋はこうしたいなど夢が大きくふくらみます。

実際に住み始めると、住宅ローンの支払いが始まり、その支払いは長期間にわたります。マイホームを購入することが決してゴールではありません。暮らしをより充実させるために購入するものです。

無理なローンを組むと、せっかく購入したのにその支払いに追われるだけの不安な生活を送ることになります。新し家で家族が安心して生活できるように無理・無駄のないローンを組むお手伝いをいたします。

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35年などの長期ローンを抱える場合は、毎月の支払いをしつつ繰り上げ返済をする余裕が必要です。変動金利や短期固定を選択する場合は、以後の金利上昇も想定しなければなりません。金融商品も様々ですし、金融機関によっても金利は異なります。

住宅ローンシュミレーションをすることで、先行きの不安がなくなるだけではなく、ローンの組み方が分かります。

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退職までにローンの支払いを完了させなければ、豊かな老後は過ごせるでしょうか。退職年齢までにローンを完済するには、どのように繰上げ返済をしたらよいのか。今後の繰上げ返済の目標額、希望の完済年齢、今後の給与の上昇率などをお聞きし、完済までのローンシュミレーションを作成します。

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家を購入する前に「我が家のライフプラン」を考えてみましょう。人生設計なしに、高額な不動産を購入し、多額の負債を抱えるべきではありません。ライフプランを作成することで購入のタイミング、購入後の家計の収支が解ります。

子供の教育費や退職後の生活、車の買い替えや旅行など将来考えられるライフイベントをお聞きし、住宅購入後約40年間のキャッシュフロー表を作成します。

購入後の収支が多少のマイナスであれば改善することはできますが、大幅にマイナスになるということは予算、購入時期を見直さなければなりません。

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住宅を購入した時のローンをそのまま返し続けてはいませんか。借換え、繰上げ返済をすることで、支払い利息総額が何百万円と浮くこともあります。それぞれのシュミレーションをして、あなたに合ったローン返済のプランを作ってみませんか。今よりメリットがあるかないか判断できます。

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実務経験豊富なファイナンシャルプランナーが、あなたに合ったローンの組み方返し方を提案から実行援助まで一貫してサポートします。
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ここに紹介しているサービスを受けることにより、あなたが得られるメリットをご紹介します。
住まいの購入という夢の現実は、長期債務の現実の始まりでもあります。安心して夢を現実のものにしてください。
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